11 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul de Rouville, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalière Des Masques à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 518 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 64 mètres
Ventes au 11 Rue Paul de Rouville
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul de Rouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul de Rouville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul de Rouville dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 11 Rue Paul de Rouville se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul de Rouville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul de Rouville se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
