12 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul de Rouville, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalière Des Masques à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 137 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul de Rouville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul de Rouville dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 12 Rue Paul de Rouville se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul de Rouville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul de Rouville se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
