44 Rue Pierre d'Auvergne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°42 et du 1.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue Pierre d'Auvergne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 30 logements - 2833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 265 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 764 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre d'Auvergne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre d'Auvergne dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 44 Rue Pierre d'Auvergne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre d'Auvergne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre d'Auvergne se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
