486 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 212 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°488 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 486 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 215 mètres
- Collège Croix d'Argent à 254 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 790 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 253 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 310 mètres

Ventes au 486 Rue Professeur Henri Roseau

Les 0 ventes au 486 Rue Professeur Henri Roseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Rue Professeur Henri Roseau dans son marché local

Prix du 486 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Henri Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 486 Rue Professeur Henri Roseau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue Professeur Henri Roseau se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadix, 34080 Montpellier(3,856 €)

Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier(3,481 €)

Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier(3,489 €)

Rue des Mas de Richemont, 34080 Montpellier(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 486 Rue Professeur Henri Roseau

Les biens actuellement en vente autour du 486 Rue Professeur Henri Roseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.