13 Rue Rhéa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 1 753 € à 6 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rhéa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 13 Rue Rhéa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 4782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles De La Paillade à 498 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 956 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1108 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1586 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1552 mètres
- Ecole maternelle Cervantès à 153 mètres
- Ecole élémentaire Heidelberg à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rhéa

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rhéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rhéa(3 523€)

12 Rue Rhéa(3 517€)

18 Rue Rhéa(3 525€)

2 Rue Rhéa(3 523€)

17 Rue Rhéa(3 514€)

3 Rue Rhéa(3 527€)

4 Rue Rhéa(3 524€)

5 Rue Rhéa(3 518€)

Prix du 13 Rue Rhéa dans son marché local

Prix du 13 Rue Rhéa par rapport à la voie

Sur Rue Rhéa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 13 Rue Rhéa se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rhéa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rhéa se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier(3,517 €)

Rue de Leyde, 34080 Montpellier(3,527 €)

Rue Prométhée, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Titan, 34080 Montpellier(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rhéa

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rhéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.