Rue Saint Denis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Denis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Denis dans son marché local
Prix Rue Saint Denis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Denis se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Denis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Denis est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 77 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 810 mètres
- - Collège privé La Providence à 120 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 188 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 451 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Denis
Adresses Rue Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Denis, classées par tranches de numéros.
