13 Rue Virginie Montagnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Virginie Montagnol, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Virginie Montagnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 496 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 195 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 408 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Virginie Montagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Virginie Montagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Virginie Montagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Virginie Montagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Virginie Montagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Virginie Montagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Virginie Montagnol dans son marché local
Prix du 13 Rue Virginie Montagnol par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Montagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 13 Rue Virginie Montagnol se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Virginie Montagnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Virginie Montagnol se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
