3 Rue Virginie Montagnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virginie Montagnol, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Virginie Montagnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 532 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 161 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 422 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Virginie Montagnol
Une vente a été recensée au 3 Rue Virginie Montagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virginie Montagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virginie Montagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virginie Montagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virginie Montagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virginie Montagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Virginie Montagnol par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Montagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Rue Virginie Montagnol se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virginie Montagnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virginie Montagnol se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
