16 Rue William Kent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue William Kent, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°24 et du 4.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue William Kent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 752 mètres
- - Collège François Rabelais à 545 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1109 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue William Kent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue William Kent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue William Kent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue William Kent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue William Kent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue William Kent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue William Kent dans son marché local
Prix du 16 Rue William Kent par rapport à la voie
Sur Rue William Kent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 16 Rue William Kent se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue William Kent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue William Kent se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
