16 Rue William Kent, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 916 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue William Kent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 16 Rue William Kent, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 439 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 752 mètres
- Collège François Rabelais à 545 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 883 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 259 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 1109 mètres
- Ecole primaire François Mitterrand à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue William Kent

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue William Kent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue William Kent(3 776€)

10 Rue William Kent(4 028€)

145 Rue Louis Martin Berthoud(3 822€)

159 Rue Louis Martin Berthoud(3 806€)

137 Rue Louis Martin Berthoud(3 870€)

169 Rue Louis Martin Berthoud(3 807€)

31 Rue Lancelot Brown(3 977€)

119 Rue Louis Martin Berthoud(3 695€)

Prix du 16 Rue William Kent dans son marché local

Prix du 16 Rue William Kent par rapport à la voie

Sur Rue William Kent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 16 Rue William Kent se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue William Kent par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue William Kent se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Barillet Deschamps, 34080 Montpellier(3,590 €)

Rue Lancelot Brown, 34080 Montpellier(3,707 €)

Rue Louis Martin Berthoud, 34080 Montpellier(3,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue William Kent

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue William Kent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.