2 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 499 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°2 ter et de 8.71 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1432 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpeyroux - Le Barry à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Chemin des Combettes(2 094€)

2 bis Chemin des Combettes(2 067€)

4 Chemin des Combettes(2 094€)

5 Chemin des Combettes(2 387€)

4 bis Chemin des Combettes(2 383€)

20 Avenue des Platanes(1 785€)

2 Route du Barry(1 789€)

18 Avenue des Platanes(1 784€)

Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Montpeyroux et à Hérault

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -40.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.