2 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Le Barry à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -28.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
