4 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 666 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°4 bis et de 12.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Chemin des Combettes, 34150 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1694 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpeyroux - Le Barry à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 171 mètres

Ventes au 4 Chemin des Combettes

Les 0 ventes au 4 Chemin des Combettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Combettes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Combettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 4 Chemin des Combettes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Combettes par rapport à Montpeyroux et à Hérault

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combettes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et -33.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.