2 Chemin du Murier, 34150 Montpeyroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Murier, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Murier, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Les Bains à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Murier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Murier par rapport à la voie
Sur Chemin du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Chemin du Murier se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Murier par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Murier se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et -14.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 2 Chemin du Murier à Montpeyroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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