2 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Route Neuve, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Cooperative à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 2 Route Neuve
Une vente a été recensée au 2 Route Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Neuve dans son marché local
Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Route Neuve se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Neuve par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -37.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
