10 Rue des Mazes, 34150 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mazes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 30.64 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Mazes, 34150 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpeyroux - Les Bains à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Ventes au 10 Rue des Mazes
Les 3 ventes au 10 Rue des Mazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mazes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mazes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mazes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 10 Rue des Mazes se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mazes par rapport à Montpeyroux et à Hérault
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mazes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2024 à 2 068 €/m² au premier semestre 2025.
