7 Chemin des Lèques, 34190 Moulès-et-Baucels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 224 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin des Lèques, 34190 Moulès-et-Baucels, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin des Lèques, 34190 Moulès-et-Baucels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulès-et-Baucels.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulès-Et-Baucels - Mairie à 642 mètres

Ventes au 7 Chemin des Lèques

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Lèques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

240 000 €(3 243 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

7 Chemin des Lèques, 34190 Moulès-et-Baucels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Lèques dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Lèques par rapport à la voie

Sur Chemin des Lèques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 7 Chemin des Lèques se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Lèques par rapport à Moulès-et-Baucels et à Hérault

À Moulès-et-Baucels, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Lèques se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Moulès-et-Baucels et -17.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulès-et-Baucels a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvedere, 34190 Moulès-et-Baucels(2,660 €)

Chemin du Mas-neuf, 34190 Moulès-et-Baucels(2,592 €)

Chemin du Salet, 34190 Moulès-et-Baucels(2,636 €)

Chemin de Camp-flouret, 34190 Moulès-et-Baucels(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Lèques

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Lèques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.