1 Avenue de la Gare, 34130 Mudaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 941 € à 2 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 z et de 4.01 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 34130 Mudaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison des Ursulines (ou presbytère) à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2220 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2023

187 860 €(3 131 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Avenue de la Gare, 34130 Mudaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 z Avenue de la Gare(2 347€)

1 b Avenue de la Gare(2 342€)

1 y Avenue de la Gare(2 340€)

2 Avenue de la Gare(2 341€)

3 Avenue de la Gare(2 339€)

4 Avenue de la Gare(2 340€)

5 Avenue de la Gare(2 348€)

2 Impasse de la Bouvine(2 341€)

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Mudaison et -22.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.