8 s Avenue de la Gare, 34130 Mudaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 2 066 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 s Avenue de la Gare, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 t et de 0.32 % à celui du n°8 u.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 8 s Avenue de la Gare, 34130 Mudaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mudaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 63 parkings - 1669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison des Ursulines (ou presbytère) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mudaison - Carrierettes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2104 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 s Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 s Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 t Avenue de la Gare(2 175€)

8 u Avenue de la Gare(2 181€)

8 v Avenue de la Gare(2 177€)

6 bis Avenue de la Gare(2 313€)

8 w Avenue de la Gare(2 180€)

8 x Avenue de la Gare(2 178€)

8 y Avenue de la Gare(2 174€)

8 Avenue de la Gare(2 864€)

Prix du 8 s Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 s Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 s Avenue de la Gare se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 s Avenue de la Gare par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 s Avenue de la Gare se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 39.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.