13 Avenue des Saladelles, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Saladelles, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue des Saladelles, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Plan Des Aires à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Saladelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Saladelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 13 Avenue des Saladelles se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Saladelles par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Saladelles se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 57.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
