Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 332 € à 4 140 €

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 180 € à 3 883 €

Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Perdrix dans son marché local

Prix Chemin des Perdrix par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Perdrix se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 3.52 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Perdrix à Mudaison

Le loyer moyen estimé Chemin des Perdrix est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grive, 34130 Mudaison(2,932 €)

Rue des Lavoirs, 34130 Mudaison(2,927 €)

Impasse du Puits, 34130 Mudaison(2,935 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Perdrix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2329 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Grive

Rue des Lavoirs

Impasse du Puits

Le parc immobilier Chemin des Perdrix

Chemin des Perdrix est située dans le quartier Mudaison. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Perdrix

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Perdrix, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison

4 Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison

5 Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison

14 Chemin des Perdrix, 34130 Mudaison

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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au Chemin des Perdrix à Mudaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.