Chemin du Canal, 34130 Mudaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 446 €
de 3 159 € à 5 305 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Canal, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 4 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Canal

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Prix Chemin du Canal dans son marché local

Prix Chemin du Canal par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Canal se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 40.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Canal

Les ventes enregistrées Chemin du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2026
504 700 €(5 938 €/m²)
Maison4 p•85 m²
3 Chemin du Canal, 34130 Mudaison
5 mars 2024
359 250 €(3 389 €/m²)
Maison4 p•106 m²
8 Chemin du Canal, 34130 Mudaison
6 février 2023
720 000 €(5 806 €/m²)
Maison3 p•124 m²
8 b Chemin du Canal, 34130 Mudaison

Cadre de vie et proximité Chemin du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mudaison - Rte La Sica à 99 mètres

Établissements scolaires :

  • - Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 1895 mètres
  • - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 315 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Canal

Chemin du Canal est située dans le quartier Mudaison. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au Chemin du Canal à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 115 € (5 %)

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