Impasse de la Macreuse, 34130 Mudaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Macreuse, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Macreuse dans son marché local
Prix Impasse de la Macreuse par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Macreuse se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 7.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Macreuse à Mudaison
Le loyer moyen estimé Impasse de la Macreuse est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Macreuse
Les ventes enregistrées Impasse de la Macreuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Macreuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carriérettes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2159 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Macreuse
Adresses Impasse de la Macreuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Macreuse, classées par tranches de numéros.
