6 Impasse des Lauriers, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Lauriers, 34130 Mudaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 6 Impasse des Lauriers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Lauriers par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Lauriers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 8.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Lauriers à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Lauriers est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
