2 Route de Mauguio, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mauguio, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20 y.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Mauguio, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mauguio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mauguio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mauguio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauguio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mauguio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mauguio dans son marché local
Prix du 2 Route de Mauguio par rapport à la voie
Sur Route de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Route de Mauguio se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mauguio par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mauguio se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 2 Route de Mauguio à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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