39 Route de Mauguio, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Mauguio, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Route de Mauguio, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres
Ventes au 39 Route de Mauguio
Les 2 ventes au 39 Route de Mauguio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Mauguio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Mauguio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Mauguio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Mauguio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Mauguio dans son marché local
Prix du 39 Route de Mauguio par rapport à la voie
Sur Route de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 39 Route de Mauguio se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Mauguio par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Mauguio se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 52.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 150 € au 39 Route de Mauguio à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 029 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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