2 Rue des Iris, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Iris, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 30.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Iris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 2 Rue des Iris à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
