7 Rue des Iris, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et du 6.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Iris, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres
Ventes au 7 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 7 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Iris se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 49.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
