3 z Rue des Lavoirs, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 z Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 z Rue des Lavoirs, 34130 Mudaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 z Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 z Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 z Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 z Rue des Lavoirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 z Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 z Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 z Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 3 z Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 z Rue des Lavoirs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 z Rue des Lavoirs par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 z Rue des Lavoirs se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 11.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 z Rue des Lavoirs à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 3 z Rue des Lavoirs est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
