3 Rue des Lys, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Lys, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Plan Des Aires à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Ventes au 3 Rue des Lys
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 3 Rue des Lys se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lys se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 40.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 3 Rue des Lys à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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