4 Rue des Merles, 34130 Mudaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 597 € à 3 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Merles, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 et de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Merles, 34130 Mudaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison des Ursulines (ou presbytère) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mudaison - Cooperative à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2486 mètres
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 491 mètres

Ventes au 4 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 4 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

416 500 €(4 384 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue des Merles, 34130 Mudaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Merles(3 084€)

6 Rue des Merles(3 114€)

1 Rue des Merles(3 087€)

2 Rue des Merles(3 086€)

5 Rue des Merles(3 111€)

7 Rue des Merles(3 110€)

8 Rue des Merles(3 962€)

10 Rue des Merles(3 274€)

Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Mudaison et à Hérault

À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.