8 Rue des Merles, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Merles, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Cooperative à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 8 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 8 Rue des Merles se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merles se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 71.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
