2 Rue des Pervenches, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pervenches, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mudaison.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Mudaison à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pervenches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 2 Rue des Pervenches se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pervenches se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 52.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 400 € au 2 Rue des Pervenches à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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