15 Rue Emile Castelnau, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Castelnau, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emile Castelnau, 34130 Mudaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Castelnau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Castelnau dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 15 Rue Emile Castelnau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Castelnau par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Castelnau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emile Castelnau à Mudaison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emile Castelnau est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
