2 rue lucien neuwirth, 34130 Mudaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue lucien neuwirth, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue lucien neuwirth, 34130 Mudaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mudaison.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue lucien neuwirth
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue lucien neuwirth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue lucien neuwirth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue lucien neuwirth, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue lucien neuwirth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue lucien neuwirth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue lucien neuwirth dans son marché local
Prix du 2 rue lucien neuwirth par rapport à la voie
Sur rue lucien neuwirth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 2 rue lucien neuwirth se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue lucien neuwirth par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue lucien neuwirth se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 57.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 2 rue lucien neuwirth à Mudaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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