2 Rue Maria Montessori, 34130 Mudaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue Maria Montessori, 34130 Mudaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Cooperative à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Montessori, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Maria Montessori se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Montessori par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Montessori se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Mudaison et 55.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mudaison a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 311 €/m² sur la période récente.
