2 Chemin des Houilleres, 34980 Murles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Houilleres, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Houilleres, 34980 Murles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Murles.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murles - Centre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Houilleres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Houilleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Houilleres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Houilleres par rapport à la voie
Sur Chemin des Houilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Chemin des Houilleres se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Houilleres par rapport à Murles et à Hérault
À Murles, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Houilleres se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Murles et -17.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murles a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2021 à 3 785 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 2 Chemin des Houilleres à Murles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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