7 Chemin des Petits Grains, 34980 Murles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Petits Grains, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Petits Grains, 34980 Murles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Murles.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murles - Oliviers à 96 mètres
Ventes au 7 Chemin des Petits Grains
Les 2 ventes au 7 Chemin des Petits Grains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Grains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Grains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Petits Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Petits Grains dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Petits Grains par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Chemin des Petits Grains se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Petits Grains par rapport à Murles et à Hérault
À Murles, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Petits Grains se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Murles et -3.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murles a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2021 à 3 785 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 7 Chemin des Petits Grains à Murles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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