2 Sentier de Saugras, 34980 Murles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de Saugras, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Sentier de Saugras, 34980 Murles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Murles.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murles - Centre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de Saugras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de Saugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de Saugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de Saugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de Saugras dans son marché local
Prix du 2 Sentier de Saugras par rapport à la voie
Sur Sentier de Saugras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Sentier de Saugras se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de Saugras par rapport à Murles et à Hérault
À Murles, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de Saugras se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Murles et -17.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murles a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2021 à 3 785 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 2 Sentier de Saugras à Murles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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