Allée du Foirail, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 114 € à 1 880 €

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 182 € à 2 442 €

Allée du Foirail, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.03 €

11.07 € – 14.98 €

Rentabilité indicative

10.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Foirail dans son marché local

Prix Allée du Foirail par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Foirail se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 41.15 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Foirail à Murviel-lès-Béziers

Le loyer moyen estimé Allée du Foirail est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rene Guarde, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,551 €)

Impasse Paul Vidal, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,548 €)

Avenue Vidal Paul, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,447 €)

Allee les Tilleuls, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,546 €)

Rue Georges Durand, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,517 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Foirail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 164 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Foirail

Allée du Foirail est située dans le quartier Murviel-lès-Béziers. Elle compte 3038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée du Foirail

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Foirail, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Foirail, 34490 Murviel-lès-Béziers

2 Allée du Foirail, 34490 Murviel-lès-Béziers

Biens en vente à proximité du Allée du Foirail

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Foirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.