3 Avenue Emile Cabrol, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Cabrol, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 29.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue Emile Cabrol, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emile Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Cabrol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Cabrol dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Avenue Emile Cabrol se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Cabrol par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Cabrol se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -9.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
