3 Chemin du Cèdre, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Chemin du Cèdre, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - College Le Cedre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cèdre par rapport à la voie
Sur Chemin du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Chemin du Cèdre se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cèdre par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cèdre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
