4 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Chemin du Pech se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pech par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pech se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 4.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
