Résidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 211 € à 1 556 €

Résidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRésidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.7 €

10.8 € – 14.61 €

Rentabilité indicative

10.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence Les Oliviers dans son marché local

Prix Résidence Les Oliviers par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Les Oliviers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 44.04 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Les Oliviers à Murviel-lès-Béziers

Le loyer moyen estimé Résidence Les Oliviers est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Sarda, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,465 €)

Rue des Chasseurs, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,473 €)

Rue Sarda Germain, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,469 €)

Avenue Louis Arcelin, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,469 €)

Cadre de vie et proximité Résidence Les Oliviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 620 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 542 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Les Oliviers

Résidence Les Oliviers est située dans le quartier Murviel-lès-Béziers. Elle compte 3038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Résidence Les Oliviers

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Les Oliviers, classées par tranches de numéros.

1 Résidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers

2 Résidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers

3 Résidence Les Oliviers, 34490 Murviel-lès-Béziers

Biens en vente à proximité du Résidence Les Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du Résidence Les Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.