7 Rue de la Roque, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de la Roque, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Cigales à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 7 Rue de la Roque se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roque par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roque se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 7.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
