15 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Leon Roger, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Leon Roger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Leon Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Leon Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Leon Roger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Leon Roger dans son marché local
Prix du 15 Rue Leon Roger par rapport à la voie
Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 15 Rue Leon Roger se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Leon Roger se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 44.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Leon Roger à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Leon Roger est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 44.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
