13 Rue Pascal Marti, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 13 Rue Pascal Marti , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pascal Marti, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pascal Marti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pascal Marti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pascal Marti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pascal Marti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pascal Marti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pascal Marti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pascal Marti dans son marché local
Prix du 13 Rue Pascal Marti par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Marti, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 13 Rue Pascal Marti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pascal Marti par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pascal Marti se situe 100 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pascal Marti à Murviel-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pascal Marti est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Murviel-lès-Béziers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 44.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
