4 Route de Montpellier, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Montpellier, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Romaine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montpellier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 4 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Route de Montpellier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montpellier par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montpellier se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 10.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
