1 bis Rue du Merle, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 bis Rue du Merle, 34570 Murviel-lès-Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Pins à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Barret à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Merle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 bis Rue du Merle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Merle par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault
À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Merle se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et 1.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a augmenté de 11.45 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.
