23 Lotissement les Paros, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Paros, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Lotissement les Paros, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement les Paros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement les Paros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Paros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement les Paros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Paros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Paros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Paros dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Paros par rapport à la voie
Sur Lotissement les Paros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 23 Lotissement les Paros se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Paros par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Paros se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
