17 Rue Henri Prades, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Prades, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°1 ter et du 7.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue Henri Prades, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Prades
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Prades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Prades dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Prades par rapport à la voie
Sur Rue Henri Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 17 Rue Henri Prades se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Prades par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri Prades se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
