11 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Caux Vieux, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°9 et du 2.44 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Caux Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Caux Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Caux Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Caux Vieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Caux Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Caux Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Caux Vieux dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Caux Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Caux Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 11 Chemin de Caux Vieux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Caux Vieux par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Caux Vieux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
